Compte tenu de la situation très particulière du marché de l’immobilier au Luxembourg avec une progression des prix ininterrompue depuis des années, et ce malgré la crise, le gouvernement s’attaque dans le cadre de son programme d’austérité à certaines aides au logement dans une approche purement comptable. Il supprime la bonification d’intérêt qui constitue un soulagement mensuel considérable pour les ménages qui acquièrent leur premier logement. Par ailleurs, le gouvernement restreint l’accès au crédit d’impôt pour l’acquisition de terrains à bâtir et d’immeubles d’habitation (« Bëllegen Akt ») et le conditionne au revenu annuel. Au-delà d’un certain seuil de revenu qui devra être fixé par règlement grand-ducal, l’acquéreur n’aura plus droit à ce crédit de 20.000 €.

Si l’OGBL salue en principe l’introduction d’une condition de revenu maximal ainsi que l’exclusion de la poursuite d’un but spéculatif en conditionnant l’octroi du crédit d’impôt au fait d’acquérir l’immeuble à des fins d’habitation personnelle, l’OGBL demande au gouvernement de fixer le seuil de revenu en question beaucoup plus haut que celui actuellement en discussion (35.000 € pour une personne; 60.000 € pour un couple).

Ces mesures auront pour effet de démotiver certains jeunes ménages à acquérir un logement au Luxembourg. Il faut au contraire revoir toutes les aides au logement avec l’objectif d’inciter encore plus de ménages à acquérir un logement sur le territoire national.

L’OGBL lance un appel aux membres de la Chambre des députés d’amender le projet de loi en question (n° 6166) en ce sens.

Enfin, l’OGBL constate que la CGFP exprime également le même genre de critiques et envisage des actions syndicales. L’OGBL a proposé à la CGFP dans un courrier envoyé en ce jour d’organiser de telles actions ensemble.

Communiqué par l’OGBL
le 15 novembre 2010